2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+8.1%
サンクレイドル北小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩3分
2016年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 66.25㎡の場合
相場
4,775万円
72.1万円/㎡
2,314
3,954
5,595
7,236
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,595万円
59.7万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
サンクレイドル北小岩
4,290万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 4,290万円 | 64.8万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,390万円 | 66.3万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,380万円 | 66.1万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 63.1万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 67.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 3,990万円 | 71.1万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/03 | 3,490万円 | 66.9万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 71.1万円 | 2階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,650万円 | 70.0万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 3,690万円 | 70.7万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,750万円 | 71.9万円 | 2階 | 52.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,280万円 | 76.2万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 78.0万円 | 2階 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,630万円 | 69.9万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,350万円 | 70.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 70.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/07 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/06/23 | PRESIS小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/10 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,800万円 | 65.6万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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